هلترغبفيالبيعأوإعادةالإيجارأومعرفةماإذاكانتقيمةمنزلكقدزادتمنذشرائه؟إذاكانالأمركذلك،فلديناالإجاباتالتيتحتاجها!
لحسابأيزيادةأونقصفيالقيمة،تحتاجإلىمعرفةقيمةالممتلكاتالخاصةبكفيمراحلمختلفةطوالدورةحياتها。لتجنبتضاربالمصالح،يجبإعدادتقديراتقيمةالممتلكاتالخاصةبكبشكلمستقلوحيادي。
منالمهمأنيكونلديكلمحةموجزةوموضوعيةعنقيمةمحفظتكوأدائهالمساعدتكعلىالقيامباستثماراتماليةمدروسة。هذاهوالمكانالذييمكنأنتساعدفيهمجموعةالكيدراوخدماتتقييمالعقاراتلدينا!
القيمةالسوقية
التقييمهورأيأوتقديرلقيمةعقارمعينفيتاريخمحدد。يتماستخدامتقاريرالتقييممنقبلالشركاتوالهيئاتالحكوميةوالأفرادوالمستثمرينوشركاتالرهنالعقاريعنداتخاذالقراراتالمتعلقةبالمعاملاتالعقارية。الغرضمنالتقييمهوتحديدالقيمةالسوقيةللعقار——لإظهارالسعرالأكثراحتمالاًالذيسيجلبهالعقارإلىسوقتنافسيومفتوح。
يسمحلكتقييمالمشروعبفهمماإذاكاناستثماركقابلاًللتطبيق。قدتحتاجإلىتقريرجدوىللمشاريعالاستثماريةالتالية؛
●استثمارات الأراضي ،
●الاستثمارات الفندقية ،
●الاستثمارات التجارية ومراكز التسوق ،
●استثمارات الإسكان والإسكان الجماعي ،
●تحليل المحاصيل والحصاد والاستثمارات الزراعية ،
●الاستثماراتالصناعية
فمثلا؛قد ترغب في تطوير مشروع فندق أو شراء فندق قائم。عندماتطلبتقريرتقييمالمشروعهذا،ستتلقىالمعلوماتالتالية؛
●تقييمسعرالأرض،معلوماتسندالملكية،معلوماتالأرضوالموقععلىالخريطة،
●وضعالديونومراقبةالوضعالفنيفيالبلديةوالمديريةالعامةلتسجيلالأراضيوالسجلالعقاري،
●تكلفة تطوير المشروع ،
●تكلفة البناء وتكلفة التشغيل ،
●التقريرالماليبمافيذلكتدفقالدخلوالمصروفات،
●اقتراحاتلتحقيقأنسبالمشاريعالاستثماريةوالبديلة
ما هي أهمية الحصول على تقدير للقيمة العقارية؟
التغيراتالاجتماعيةوالاقتصاديةالتيتحدثبعدالعولمةالمتزايدةلهاتأثيركبيرعلىقيمةالممتلكاتوالمخاطرالمالية。يمكنللخصائصأنتكتسبأوتفقدقيمةبسببالتغيراتفيالبنيةالاجتماعيةوالديموغرافية。أيزيادةأونقصغيرمعروففيالقيمةيمكنأنيؤديإلىخسارةالإيراداتللمالكينوالمستثمرين。
منالمهمجدًاالحصولعلىتقديرتقييمعقاركمنشركةيمكنكالوثوقبها!
تقدمالكيدراخدماتموضوعيةلتقييمالممتلكاتمنطرفثالثلشراءالعقاراتوالمبيعاتوالرهنالعقاريوالمحاسبةوالضرائبعلىالمستوىالدوليلجميعأنواعالمبانيمنالمنشآتالتجاريةإلىالمنشآتالسكنيةوالصناعية。
نقدمأيضًاتقييمًاللمعداتالداخليةومرافقالإنتاجفيالمبنىالخاصبك،بناءًعلىخبرتناالشاملةمتعددةالتخصصاتومعرفتنامنالدرجةالأولى。
اتصلبناللحصولعلىاستشارةلتقريرالتقييمالعقاريالخاصبك!
